Херсон жилищные сертификаты. Как получить и воспользоваться?

Горячая тема последней недели сертификаты жителям Херсона для приобретения жилья.
Конечно, оживились не только специалисты по недвижимости, но и мошенники всех мастей.
Подготовил короткий материал для того, чтобы не попасться.

Для более подробной информации можете позвонить по телефону 89307982808и узнать как приобрести жилье по сертификату и выбрать подходящую недвижимость в Туле и Тульской области.

Срок оказания услуги
В случае отсутствия документов у граждан, подтверждающих их проживание в г. Херсоне или части Херсонской области до 13 октября 2022 года, управление в течение 3 рабочих дней со дня обращения граждан направляет запрос в уполномоченный орган Херсонской области с целью подтверждения проживания гражданина на территории г. Херсона или части Херсонской области.
Управление в течении 5 рабочих дней со дня обращения граждан со всеми необходимыми документами, указанными в пункте 7 Порядка, или в течении 15 рабочих дней, в случае направления запроса, указанного в пункте 10 Порядка, принимает решение о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче.

Категории заявителей
Физическое лицо

Основания для отказа
Основанием для отказа в приеме документов является факт не установления личности лица, обратившегося за оказанием услуги.


Как получить услугу
Территориальный орган Управления социальной защиты населения
МФЦ

Результат оказания услуги
Решение о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче.

Перечень документов
- заявление по форме, утвержденной министерством труда и социальной защиты Тульской области;
- документы, удостоверяющие личность гражданина, членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или иные документы, удостоверяющие личность, в том числе выданные органами публичной власти Херсонской области, органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины, подтверждающие гражданское состояние);
- документ, удостоверяющий факт постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, содержащий отметку о регистрации по месту жительства, иные документы либо документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество в г. Херсоне или части Херсонской области, с приложением объяснений гражданина, подтверждающего факт постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области, в случае, если у такого гражданина документ, удостоверяющий факт его постоянного проживания на указанных территориях, отсутствует);
- свидетельство о рождении ребенка (детей);
- свидетельство о браке;
- документы, подтверждающие полномочия представителя гражданина (в случае подачи заявления представителем гражданина).
Документы, составленные на украинском языке, представляются с переводом на русский язык, оформляемым в простой письменной форме.
Сертификат предоставляется гражданину и членам его семьи однократно.
К членам семьи гражданина в рамках предоставления услуги относятся совместно покинувшие с гражданином г. Херсон или части Херсонской области супруг (супруга), дети до вступления их в брак, его родители, родители супруга (супруги).

Размер сертификата рассчитывается как произведение нормы общей площади жилого помещения и расчетной стоимости одного квадратного метра. При этом норма общей площади жилого помещения составляет:
33 кв.метра - для одиноко проживающих граждан;
42 кв.метра - для семьи, состоящей из 2 человек;
по 18 кв.метров на каждого члена семьи, состоящей из трех человек и более.
Расчетная стоимость 1 кв.метра равна стоимости 1 кв.метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, и действующей на день обращения гражданина с заявлением о предоставлении сертификата.

Граждане за счет сертификата вправе приобрести два или более жилых помещений.

После регистрации права собственности/общей собственности, граждане/либо представитель по доверенности вновь обращаются в орган или через МФЦ с заявлением о перечислении, приложив договор купли-продажи (ДКП) с указанием реквизитов счета продавца (также необходимо будет предоставить и выписку из ЕГРН на покупателя/ покупателей).
ДКП должен быть заключен не позднее срока действия сертификата.
Подчеркну - сертификат действует 3 месяца с даты его оформления.
Учреждение 2 дня проводит проверку предоставленных документов, при необходимости делает запросы (в целях получения документов/сведений о пригодности), принимает решение о перечислении или отказе, о чем уведомляет заявителя в течении 3 дней со дня принятия соответствующего решения.

Конечно, основной вопрос - достаточно ли средств сертификата, чтобы что-то купить приличное?
Однозначный ответ - нет.
Квартира за 2,7 млн (33 м2 х 82 000 р.) - в Туле - это студия или однушка, где-то в пригороде.
По "двушкам" - 3,4 млн (42 м2 х 82 000 р.) можно найти в городе, но будет требоваться небольшой ремонт.

Без добавления собственных средств приобрести не получится. Это надо учитывать и именно тут основная опасность столкнуться с мошенниками.

Тем не менее, решать задачу надо, так что звоните 89307982808 проконсультирую.
Также обратите внимание на группу, которую я веду в контакте - там обзоры жилых комплексов, коттеджных поселков, а также горячие предложения по доступным ценам.